第954章两尊大佛（2 / 2）

随着之前购买的地皮升值，又有苏业豪多次帮忙担保贷款，四海国际的现金流还算比较充裕，负债虽然很高，但是资产非常值钱，另外还打算去长白山、三亚等地建造文旅城，继续拿地扩张。

要问为什么持有那么多土地，四海国际的资金仍然充裕，这就是个很有趣的问题了，涉及到资产估值方式的不同。

比方说花费三亿人民币建造一座购物中心，年收租五千万人民币。

那么购物中心的价值，就不单单只是三亿人民币而已，另外还要加上未来几年租金带来的预估收益，总估值差不多能变成七八亿人民币，用它再去贷款，明显可以贷到更多。

开始经营，有实际收益做支撑，商场就不能简单以不动产价值计算，等于是一家表现很好的未上市公司。

特别是在苏家如日中天，轻易不会破坏信誉的情况下，银行都是尽量往多了放贷，反正贷款出去的钱还是会变成土地、不动产这一类的实物资产，风险相对较小。

现状是部分经营状况出问题的国企贷款，反而让银行头疼，一不小心就会变成坏账，而四海国际这种超级地产商，更受银行的欢迎。

这导致商场和写字楼持续修建，大把大把的资金花出去，四海国际的现金流，变得比以前还要充裕，扩张起来相当有底气。

万一出问题，还有苏业豪帮着兜底……

奔着捡便宜来的，眼看好好的调解活动，突然变得异常和谐，苏业豪内心深处格外无语。

不仅如此，话题聊着聊着，竟然还有人想从他这里拉投资。

说是当

地几年前创建的产业园，在招商引资方面遇到点难题，想让苏业豪拉一些什么晶圆代工厂、互联网公司、或者其他高科技公司过来。

看了眼所谓的软件园，就在文创园北边不远处，位置貌似很不错

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