第29章 最大的赢家（1 / 2）

在拍卖会结束的第三天,也就是十二月一日,檀山公寓正式向外推出现房。有拍卖会这么大的效应,不需要动用星湖物业下的销售网络,近六十名资格受到提前审查的看房人,分三天参观过檀山公寓的奢华境界。首批推出的二十套一百七十六平方米一档的豪宅,以每平方米一万二千八百八十元的价格给预订一空。

那些富豪似乎知道星湖的推价策略,没有订到房子的人,一是争夺第二批的预约名额,一是强烈要求星湖增加第二批的房源。

第二批推出四十套一百七十六平方米一档的豪宅,价格直接推到一万三千八百八十八元。还推出二十套二百五十六平方米一档的豪宅,价格为一万五千八百元,出人意料的,二十套二百五十六平方米一档的豪宅受到追捧。不断一电话打来询问三百七十八平方米的顶级豪宅什么时候推出来,这一档豪宅只有二十四套。

大概受到益天实业张叔达的影响,在星湖没有推出这一档房源之前,就有人向骆益同一单元一个单元的预订,害得骆益同这段时间都不敢出入会所。

基于这种情形,林泉决定非公开的接受那档房源的预订,在十二月间,三百七十八平方米的这一档豪宅,预订出去十六套,房价在一万六千八百元至一万七千八百元之间。

短短一个月,檀山公寓的售出率就从零飚到65,附近的明都苑水涨船高,售假推到七千七百八十元,三个月售出60的住宅,天逸园经过一段时间的滞涨后,终于也推到六千八百八十元的高位,不过天逸园地余房已经销售一空。

虽然项目还没有完全结束,但是星湖无疑成为最大的赢家。虽然和黄实业在檀山公寓项目里前后投入五个亿,最终将从中获利三点几个亿。比星湖实业要多几千万,但是星湖实业从天逸园、明都苑那里也将赚取五六千万的巨额利润,并且林泉名下的静海联合投资公司以五千元地低价购入十五套

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