进击结构师 第11节(2 / 2)
解释通俗易懂,还有简明清晰的图纸做注释,小学生也能看懂。
她将自己的一注证和高工证一并拍照上传,即可在业主群引发骚动。邻居们惊讶恐慌,不停业主代表调查过问。
沈怡对邱逸说:“这下物管肯定坐不住,你就等着他主动找你吧。协商前先跟我说一声,我能帮你多要些赔偿。”
办事干练的成熟女性深受男青年喜爱,邱逸感激敬佩,执意请她吃午饭。网约车来到前,他替她捧着文件,不经意地低头瞥见封面——《临汾海棠苑公寓小区建筑设计说明》
他下周入职筑美,对公司的项目充满好奇,不禁问:“这是你正在做的项目?”
“是,前天刚接手的,要得很急,昨晚我就带回家去做了。”
“我能看看吗?”
“可以啊,随便看。”
邱逸翻看两页,惊讶:“这小区的容积率有47啊。”
沈怡耸肩:“开发商都这样,以后你帮他们做设计会经常遇到强排方案。”
强排就是最高盈利强度排布建筑总图。这是地产开发商控制设计的常用方式,目的是寻找税后利润最大化的建筑业态组合。
要做好强排方案,必须弄清建筑基底面积与容积率、建筑密度、层数、建筑面积、用地面积的关系。满足控规的建筑密度、容积率、建设用地面积的约束条件,税后利润率或税后利润最大化、还必须满足市场需求,规划符合技术条件的建筑类型组合及其面积指标。1
这些知识是校园里学不到的,只能通过实际操作,在丰富的工作经验中总结掌握。
邱逸仔细阅读设计说明,从上车到餐厅,一路全神贯注,贪婪吸取新知识,体味着偷师的愉悦。
沈怡见行观性,确信他是个货真价实的学霸,菜饭上来了先自顾自吃喝,不去打扰他。
Loading...
内容未加载完成,请尝试【刷新网页】or【设置-关闭小说模式】or【设置-关闭广告屏蔽】~
推荐使用【UC浏览器】or【火狐浏览器】or【百度极速版】打开并收藏网址!
↑返回顶部↑ 章节报错(免登录)