第八百一十五章 一出好戏1！（2 / 2）

“艾瑟顿商业广场紧邻海淀南路金融走廊，距离地铁10号线苏州街站不到百米，雅高酒店等周边高端项目的深厚积淀，商业资源的稀缺无疑为这个区域打开了一个财富的阿里巴巴之门。

地铁10号线连接着北京最着名的中关村，燕莎，国贸三大商圈。多路公共交通就停留在本商业广场的门前。269万常驻人口，126万流动人口，编制了如卿的人流……”

正被山庄安排的专属私人管家带去专属包房就餐的李长生一行人在路过一个没关门的大型包房时直接是听到包房内正在谈论一个叫做艾瑟顿商业广场地产项目，听起来貌似很不错，就地段来说非常的好，可谓是大有可为。

不过李长生本身对这类重资产的生意没什么兴趣，虽然tvb也有涉及房地产，但主要是员工福利房，并不算是真正的地产开发商。

tvb的员工福利房现在一期已经建好，部分开始对外出售，这是跟中海集团采用的招标承建的方式合作，简单来说，就是tvb出地，出一些明星效应，后面会通过tvb旗下明星的明星效应跟tvb旗下员工本身的强大号召力消费能力把这个地产项目的价值哄抬上来，除此以外并不参与实际的修建跟销售。

而出钱出力的中海集团会在修建的过程中拿到一些多余的房屋商业地产，其中商业地产是要跟tvb这边按比例分钱的，只租不售，多余的房产是按限价支付给tvb，多卖出的价格才属于中海集团的利润。

可别小看这个，大澳那边现在是没多少人愿意花高价去住，因为本身没有足够的消费力配套设施，房价甚至还没深圳一些非核心区域高，在香港那边绝对算是全港的价值低洼，是连炒作的空间都没有，tvb这边的要价自然不会很高，想目前的第一期预售，只是比现目前的市场价略高一些。

但等后面tvb的员工福利房跟一些高档公寓配套的

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