第1028章温水煮青蛙（2 / 2）

但这里有兰达服装厂四栋宿舍楼，如果真要转让这块地皮的话，需要走相应的置换程序，先安顿好职工。

要么畅想集团拿出几栋宿舍楼来，要买就出钱，由兰思丽自行解决。外加租房和拆迁补助，所以计算下来，至少需要上千万元的购地成本。

购地成本虽然是这样，但只是一个基数。由于畅想集团并不是采用现金交易，因此兰思丽会根据畅想集团提出的交易条款进行适当的提价，以保证己方的利益不受损失。

孙大海建议，兰思丽可以适当提高置换预期。

对方的目的导致他们更在意对于股份的限制和赎回条款，而不会太在意用于置换的股票价值两千万还是三千万。

畅想集团目前还没有上市，没有披露年报的义务。而且他们的财务情况是用他们的计算口径来统计，因此畅想集团股票的价值只是名义上的。

即使不去管计算口径的差别，默认畅想集团的各项财务数据符合上市公司的披露标准。但就拿股票估值来说，按照八倍市盈率来估值，还是按照十五倍市盈率估值，都是可以的。

但这两种估值方式，会导致畅想集团股价相差了近一倍。

因此孙大海才会说，多要一千万的股票，也无非是个财务数字而已，反正几年后这些股份还会被他们回购，所以畅想集团真正的负责人，并不会在意现在多拿出一些股票来置换土地。

黄菲菲和孙大海商量了一会，决定将这个事情交给兰思丽的行政经理——香江人叶丹妮，由她去和畅想集团的人具体谈好了，张静帮着监督一下即可。

这件事说完，孙大海见黄菲菲的情绪

还不错，便又和她谈起了准备安排吴大伟负责新项目的事情。

黄菲菲长叹了一口气，表示自己已经知道了，就由吴大伟自己去决定吧。

原来吴

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