第六十四章这家伙不简单(2 / 2)

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这段时间,他找人合作,受尽人世冷暖,饱含人世沧桑,无论是大老板,还是银行经理,没有一个人对他的成果有过公平的评价,不踩的都算仁慈的,更多的是往死里踩呀。

好人呀,好人!

陈阳是不是好人,他连自己都不知道,但是在他来找刘振云之前,曾让助手小新收集过碧螺山的资料,而且让系统仔细核算过,碧螺山的建造成本大概在三千六左右。

“刘老板,都说亲兄弟明算帐,咱明人也不说暗话,你的楼盘,因为楼层朝向的不同,开盘价虽然是一万五到一万八。

但是这个价位是建立在你所有的配套设施齐全,包括这绿水湖的污水治理,花园植被,道路硬化上的,目前这些工程你都还没有开工,而且,你这楼盘,也只有第一栋完成了精装修,其他的都停工了。”

听陈阳这样一说,刘振云刚才那颗激动的心又开始往下沉了,因为这个开场白,他太熟悉了,接下来,如果他料得不错的话,就是陈阳亮出他的底牌,开始往下压价了。

果然,陈阳在喝完一口茶后,又开始说道:“根据我们初步估算,到目前为止,你的建筑成本加上地价成本,大约在三千六一个平方,不知道我说的对还是不对?”

“对,简直对极了!”

刘振云看着陈阳,他实在想不明白,他一个外行人,为何对他的工程造价估计得如此准确,要知道陈阳报出来的这个数,跟他的财务报表只相差几块钱。

这家伙不简单,刚才还真是小瞧他了,深深地吸口气,缓缓地说道:

“你说得没错,我的工程造价就是三千六一个平方,但是我要申明一点,低于三千二个平方,我是绝对不会盘出去的,也就是说,三千二,是我的底价了。”

一边欠着工人的工资,一边欠着银行的高额利息,刘振云现在已经被压得喘不过气来,

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