第八章、误入桃源(1 / 2)
后世房地产作为一门堪比印钞的生意,几乎被玩出花来,程宗扬虽然不是干这一行的,可没吃过猪肉也见过猪走,随便拿出一点后世房产商的手段,就让云如瑶听得目眩神驰。以她的聪慧,也从没想过房子还能这么卖:在纸上画个圈,就让买家掏钱,拿到钱再开工,按时交房不出幺蛾子就算良心了。
程宗扬也是过了把超级房地产商的瘾。规划?几百万亩都是老子的领地,你就说往哪儿圈吧。产权?你想要几年的?永久产权要不要?政策?拿笔来,看我给你写一个!后世房产商看到自己这么牛逼,眼珠子都能充血到爆掉。
程宗扬滔滔不绝地讲一番房产销售,最后总结道:“预售首付百分之四十。项目主体完工,再交百分之四十。全款结清,交付用。到时第二期也可以开卖了。”
云如瑶弱弱道:“可是会有那么多人买吗?一千五百户……”
“我只是打个比方,才说一户一亩。真到拍卖的时候,霍家好意思只买一亩吗?田家、边家都拍过胸脯,每家先拿一万金铢,全买到商业区,就是四十亩。再加上咱们云家和自己家商会占的地,我估计有三百户就差不多了。”
云如瑶道:“若是首付四成,便是三十万金铢。到时库中的款项便有一百一十三万……”
“不对不对。金铢不会增加,”程宗扬道:“因为拍卖只收纸钞。”
云如瑶愕然道:“为何?”
“用真金白银填补是下策,要紧的是把纸钞用起来,只要能够流通,我印出来的纸张就是货真价实的钱币。别说还有八十多万金铢的现款,再少一半我都不怕。”
云如瑶下意识以为拍卖商铺收回的是钱铢,好藉此回笼资金。可自家夫君完全是反其道而行之,只收纸钞,根本不考虑增加现款。云如瑶聪慧过人,虽然不了解现代货币的本质,但略一思索,就意识到其中的妙处。 <
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